2019年11月20日下午，经管书院房地产系王盛老师、杨木旺老师带领17级房地产系3名同学前往位于普陀区长征镇千阳南路99弄的馨越公寓，进行关于上海市住房保障课题的一次调研。
馨越公寓是上海市第一个集中建设的公租房社区，是上海地产集团住房保障项目之一，由“城方”负责运营管理。公租房项目目的是满足中低收入人群的夹心层住房需求，为他们提供过渡期的居住保障。上海地产住房保障有限公司，是本市最大的保障住房建设运营公司，主要业务包括公共租赁住房、征收安置住房和共有产权保障住房的投资建设和运营管理等。城方是上海地产集团旗下城市租赁住房运营服务品牌，是上海地产集团租赁业务专业化、市场化运作的运营服务公司。
馨越公寓经租管理中心主管胡晨先生热情地接待了师生，对我们的到来表示了热烈欢迎，耐心地为我们答疑解惑。在本次调研之前，课题组师生进行了大量资料收集和多次开会讨论，初步设计了一份关于公租房租户的调查问卷，以希望了解到公租房租户们对公租房项目各方面的满意程度。胡主管作为公租房项目实际运营者，介绍了工作情况，并结合实际对问卷的设计及发放形式等各方面给出了有效的建议。通过与胡主管的访谈，课题组师生了解了该公租房项目的运营现状，以及租户们最关心的问题和希望被采纳的意见等，对公租房项目有了更进一步的认识，有利于今后课题的持续开展。
纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行。实地走访馨越公寓，与一线工作人员进行沟通，是本课题组推进深一层次工作的重要一步。调研结束后，师生们受益匪浅，对今后课题其他工作的部署也有了更好的把控。
文｜岑晓琪
图｜史桃铭
编辑｜肖启玉