2021年12月8日上午，房地产系房地产开发与管理专业2019级本科同学在孟星老师的带领下，前往魔方公寓上海虹桥店与上海西站店参观学习。魔方公寓是目前住房租赁行业内开业规模较大、经营时间较长的长租公寓品牌，在中央提出要更强有力地支持住房租赁市场大力发展的政策背景下，参观学习长租公寓发展的现状及未来发展趋势，对于帮助同学们加深理解住房租赁相关理论及相关法律法规具有重要意义。
大家第一站先来到位于闵行区程家桥路上的魔方公寓虹桥店，虹桥店主要为都市青年白领提供标准化的居住服务。公寓负责人严总给予大家热情的接待。严总带大家参观了位于一楼的休息区、影音区、会客厅、公区厨房、健身房、洗衣房以及其他共享活动空间，同学们还兴致勃勃地体验了进门处的滑梯以及健身、娱乐等设施。之后重点参观了楼上两个不同房型的公寓房，房内均配备独立厨卫、衣柜、洗衣机、空调、沙发、书桌等设施，干净整洁的居住环境、完备的设施、用心的服务、温馨的装饰风格都令同学们印象深刻，赞不绝口。
随后大家又驱车前往参观的第二站，位于普陀区真南路上的魔方公寓西站店，西站店是主要面向企业而非个人租户的多人居长租公寓，一楼也配备了会客厅、厨房、洗衣房、活动场地等公共空间与公用设施，房间内也同样配备独立卫生间、衣柜、书桌、空调等设施，虽然总体居住条件不如白领公寓，但较低的租金、方便的交通以及专业的服务对企业员工而言仍具有比较强的吸引力。
两个不同公寓对比参观，让同学们直观地感受到了不同消费者定位下不同设计、不同定价、不同服务内容的长租公寓模式。参观完毕，严总就地利用公寓的会议室为大家做了一个题为“2020年中国长租公寓行业格局”的报告，为同学们仔细分析了住房租赁市场的宏观经济背景、不同品牌的不同定位与竞争以及政策对长租公寓领域的重要影响等内容，也耐心解答了同学们提出的各种问题。魔方长租公寓参观之旅完满结束，同学们在实践中学习领悟，收获颇丰。
图文｜邓思媛
编辑｜肖启玉