2018年5月31日下午1点，美国康奈尔大学刘鹏教授应房地产系系主任胡金星副教授邀请，在法商南楼543会议室，为房地产系师生作“REITs and Securitization”主题报告。房地产系胡金星副教授、王盛博士、杨木旺博士及房地产系本科及硕士研究生等参加了此次报告会。
刘鹏教授对REITs的概念、特征和发展背景进行了介绍，他指出，美国的REITs是艾森豪威尔总统在财政赤字背景下，为了进行基础设施的建设而引入PPP模式的情况下发展起来的。随后，刘鹏教授着重讲述了美国REITs发展模式以及REITs在美国成功发展的重要原因。最后，刘鹏教授还介绍了我国REITs的发展现状，揭示了我国REITs发展的最大阻碍是尚不健全的市场环境及法律制度。REITs是今后房地产市场发展的必然趋势，我国要发展REITs首先应当去除现存的不合理的税负，为REITs的发展提供基本的税制环境等。
在报告过程中和报告结束后，刘鹏教授与同学们进行了多次的互动。同学们就REITs涉及的税收问题、REITs是否具有独有的财务指标、REITs国际模式差异的原因等问题向刘鹏教授进行了提问，刘鹏教授一一解答并以独特的见解让同学们有了更加深入而全面的认知，使同学们获益匪浅。本次报告在热烈的讨论中圆满结束。
文｜郭丽 郭玉婷
编辑｜肖启玉